A edificação permanecerá em uso ou possui usuários, vizinhos e áreas comuns a proteger.
Reformas
Reforma planejada para coordenar interferências, operação e padrão de entrega.
Levantamos as condições existentes, definimos fases e coordenamos equipes e instalações conforme as restrições do local e o escopo contratado.
Atuação da equipe
Situações em que uma equipe técnica agrega controle.
A composição da equipe é definida conforme as disciplinas, o porte e as responsabilidades assumidas em cada contratação.
O prazo depende de janelas restritas, fases de entrega ou retomada rápida da operação.
Arquitetura, estrutura e instalações precisam ser compatibilizadas com condições existentes.
Como atuamos
Intervir em uma edificação existente exige diagnóstico e sequência.
Antes do campo, identificamos restrições, interferências, acessos, horários, necessidades de proteção e decisões críticas. Durante a execução, controlamos as frentes para reduzir impacto sobre usuários e operação.
Reformas em diferentes usos
Intervenções adaptadas ao ambiente e à operação.
Restaurantes, escritórios, condomínios e residências exigem estratégias próprias de proteção, instalações, logística e entrega.
Escopo de atuação
O que pode compor o serviço.
Responsabilidades, produtos técnicos, limites e critérios são definidos em proposta e contrato.
Levantamento e diagnóstico
Condições existentes, documentos disponíveis, interferências, restrições de acesso, operação e riscos da intervenção.
Definição do escopo
Serviços, responsabilidades, premissas, exclusões, critérios de medição e condições para alteração do contrato.
Planejamento da intervenção
Fases, isolamento de áreas, logística, descarte, horários, suprimentos e compatibilização com a operação do local.
Instalações e interfaces
Coordenação entre arquitetura, estrutura, elétrica, dados, climatização, hidrossanitário e sistemas de segurança.
Qualidade e acabamentos
Inspeções por etapa, proteção do existente, amostras, critérios de aceite, correções e controle do padrão de entrega.
Entrega e retomada da operação
Limpeza, testes, punch list, documentação e liberação organizada dos ambientes reformados.
Entregas previstas
Registros e produtos definidos para a contratação.
- Levantamento e diagnóstico inicial
- Escopo e premissas formalizados
- Plano de fases e logística
- Registros de execução e qualidade
- Medições e controle de alterações
- Punch list, testes e entrega técnica
Conversa com a equipe técnica
Fale com a equipe técnica sobre seu empreendimento.
Informe o estágio, o investimento previsto e a necessidade principal. A conversa inicial ajuda a definir se há aderência e qual formato de atuação considerar.
Se já existirem, plantas, memoriais, planilhas e registros ajudam a tornar a conversa mais objetiva.